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郑州市郑东新区白沙镇新城社区前程村魏庄村安置区建设项目pdf

发布时间:2019-05-13 13:20 类别:东魏庄

  郑州市郑东新区白沙镇新城社区出息村魏庄村安设区扶植项目.pdf

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  国环评证乙字 第2501 号 郑州市郑东新区白沙镇新城社区出息村 魏庄村安设区扶植项目 情况影响演讲书 (报批版) 扶植单元:郑州博澳宏大置业无限公司 评价单元:河南源通环保工程无限公司 二〇一五年三月 目 录 第一章 总 论 1-1 1.1 项目由来 1-1 1.2 编制根据 1-2 1.3 评价目标 1-4 1.4 评价对象 1-5 1.5 评价时段及范畴 1-5 1.6 评价因子简直定 1-6 1.7 评价重点及评价工作品级 1-7 1.8 节制污染及情况庇护方针 1-9 1.9 评价尺度 1-10 1.10 专题设置 1-12 1.11 评价工作法式 1-13 第二章 扶植项目概况及工程阐发 2-1 2.1 扶植项目概况 2-1 2.2 扶植项目污染源阐发 2-7 2.3 小 结 2-20 第三章 区域情况概况 3-1 3.1 天然情况概况 3-1 3.2 社会情况概况 3-3 3.3 与规划相符性 3-6 第四章 情况质量现状查询拜访与评价 4-1 4.1 情况空气质量现状 4-1 4.2 地表水情况质量现状查询拜访与评价 4-2 4.3 地下水情况质量现状查询拜访与评价 4-5 4.4 声情况质量现状监测与评价 4-6 I 4.5 生态现状 4-8 4.6 区域污染源查询拜访 4-8 第五章 情况影响预测与阐发 5-1 5.1 施工期情况影响阐发 5-1 5.2 营运期情况影响阐发 5-12 5.3 外情况对项目区的影响阐发 5-18 第六章 污染防治办法阐发 6-1 6.1 施工期污染防治办法 6-1 6.2 营运期污染防治办法 6-6 6.3 生态庇护办法 6-10 6.4 污染防治办法汇总及投资估算 6-11 第七章 城市生态情况影响与洁净出产阐发 7-1 7.1 生态情况影响阐发 7-1 7.2 项目扶植对景观的影响 7-2 7.3 生态庇护办法 7-4 7.4 洁净出产 7-5 第八章 项目选址可行性阐发及总量节制 8-1 8.1 财产政策合适性阐发 8-1 8.2 选址可行性阐发 8-1 8.3 与周边情况相容性阐发 8-1 8.4 外情况对本项目标影响阐发 8-2 8.5 总平面安插合理性阐发 8-4 8.6 总量节制阐发 8-5 第九章 公家参与 9-1 9.1 公家参与目标 9-1 9.2 公家参与的根据 9-1 II 9.3 公家参与的准绳 9-1 9.4 公家参与的对象和体例 9-2 9.5 公家参与的内容 9-2 9.6 公家参与查询拜访成果统计及阐发 9-8 9.7 公家参与座谈会内容及成果 9-10 9.8 公家参与结论及建议 9-11 第十章 情况经济损益阐发 10-1 10.1 情况经济损益阐发的目标 10-1 10.2 经济效益阐发 10-1 10.3 社会效益阐发 10-1 10.4 情况损益阐发 10-1 10.5 结论 10-3 第十一章 情况办理与监测 11-1 11.1 情况办理 11-1 11.2 情况监测 11-4 第十二章 评价结论与建议 12-1 12.1 扶植项目概况 12-1 12.2 财产政策相符性 12-1 12.3 选址可行性 12-1 12.4 情况质量现状评价 12-1 12.5 情况影响评价结论 12-2 12.6 污染防治办法及可行性阐发 12-7 12.7 公家参与结论 12-8 12.8 总量节制 12-8 12.9 评价建议 12-8 12.10 总结论 12-9 III 附图: 附图一 项目地舆位置图 附图二 项目四周情况归纳综合图 附图三 项目平面安插图 附图四 郑东新区白沙组团新城社区节制性细致规划 附图五 项目用地鸿沟及用地现状 附图六 白沙污水处置厂收水范畴及管网铺设图 附图七 项目公家参与 附图八 项目监测点位示企图 (大气、噪声) 附图九 郑州市水系图及地表水、地下水监测点位示企图 附图十 大气评价范畴示企图 附件 附件一 委托书 附件二 项目建议书批复 附件三 扶植项目选址看法书 附件四 施行尺度 附件五 公家参与座谈会会议纪要 附件六 公家参与座谈会签到表 附件七 公家参与查询拜访表 附件八 扶植单元采纳公家看法许诺 附件九 项目回迁证明(出息村、魏庄村) 附件十 柳城消防厂拆迁相关文件及扶植方许诺 附件十一 噪声监测演讲 IV 第一章 泛论 第一章 泛论 1.1 项目由来 为改善白沙镇出息村、魏庄村的栖身前提,郑州博澳宏大置业无限公司在 郑州市郑东新区白沙镇出息路东、白沙路北、慧通路西、华夏大道以南扶植郑 州市郑东新区白沙镇新城社区出息村魏庄村安设区扶植项目。项目总投资 13 亿 2 元,项目规划总用地面积为138666.67m ,项目共2 个地块 (BS29-01-04 地块、 2 BS29-08-02 地块),规划总建筑面积443043.8m 。项目打算于2015 年5 月开工 扶植,2018 年5 月完工。 项目建议书曾经郑东新区办理委员会打算财务局批复,批复号为:郑东计财 发改 【2014 】96 号。经查 《财产布局调整指点目次 (2011 年本)》(2013 批改), 本项目不属于该目次中的限制类和裁减类,合适国度财产政策。 按照 《中华人民共和国情况影响评价法》和 《扶植项目情况庇护办理条例》 中的相关划定,本项目应进行情况影响评价。按照 《扶植项目情况影响评价分类 办理名录》(2008 年 10 月 1 日起实施),本项目属于该目次中的“U 城市根本设 施及房地产”中的第16 类“房地产开辟、宾馆、酒店、办公用房”,建筑面积在10 万m2 以上,应编制情况影响演讲书。为此,郑州博澳宏大置业无限公司特委托 河南源通环保工程无限公司承担该项目标情况影响评价工作。我公司在接管委托 后,在现场踏勘查询拜访、收集材料、预测阐发的根本上,并连系项目特征、性质、 工艺和情况情况等,按照手艺导则的要求,编制了该项目情况影响演讲书。 本项目部门用地范畴内现状为出息村村民室第,将于本项目开工前由村民自 行拆除,按照 《关于拆迁勾当能否纳入扶植项目情况影响评价办理问题的复函》 (环函[2010]250 号),“拆迁勾当不该纳入扶植项目情况影响评价办理”,故本次 评价不包含出息村的拆迁勾当。 本项目工程内容包罗室第楼、物业居委会等配套用房、贸易用房、地下车 库;此外项目 BS29-01-04 地块扶植有快速酒店、幼儿园、社区卫生办事站等配 2 套用房共计 7462m 。本项目快速酒店、幼儿园、社区卫生办事站等配套用房以 1-1 第一章 泛论 及贸易用房后期入驻餐饮、KTV 及其他贸易项目,需按照 《中华人民共和国环 境影响评价法》和 《扶植项目情况影响评价分类办理名录》的要求另行打点情况 影响评价及相关手续。 1.2 编制根据 1.2.1 情况庇护法令律例 (1)《中华人民共和国情况庇护法》(2015.1.1); (2 )《中华人民共和国情况噪声污染防治法》(1997.3.1); (3 )《中华人民共和国大气污染防治法》(2000.9.1 ); (4 )《中华人民共和国情况影响评价法》(2003.9.1 ); (5 )《中华人民共和国地盘办理法》(2004.8.8 ); (6 )《中华人民共和国固体废料污染情况防治法》(2005.4 ); (7 )《中华人民共和国城乡规划法》(2008.1.1 ); (8 )《中华人民共和国水污染防治法》(2008.6.1 ); (9 )《中华人民共和国洁净出产推进法》(于2012 年2 月29 日批改通过, 自2012 年7 月1 日起实行)。 1.2.2 行政律例、部分规章 (1)《扶植项目情况庇护办理条例》(国务院第253 呼吁1998 年,1998.11.29); (2 )《关于印发情况影响评价公家参与暂行法子 的通知》(国度情况庇护 总局文件,环发[2006]28 号); (3 )《扶植项目情况影响评价分类办理名录》(2008.10.1 ); (4 )《财产布局调整指点目次 (2011 年本)》(2013 年批改)(国度发改委 2011 第21 呼吁,2013.2 ); (5 )关于印发 《扶植项目情况影响评价当局消息公开指南 (试行)》的通 知 (环办 【2013 】103号)。 1.2.3 处所情况庇护律例 1-2 第一章 泛论 (1)《河南省情况污染防治设备监视办理法子》(1999.11.11,河南省人民政 府第52 呼吁); (2 )《郑州市大气污染防治条例》(2005.11.1 ); (3 )《郑州市情况噪声污染防治法子》(2006.12.1 ); (4 )《河南省扶植项目情况庇护条例》(2007.5.1 ); (5 )郑州市人民当局关于印发 《郑州市建筑工地扬尘污染分析整治工作方 案的通知》(郑政[2012]6 号,2012.2.7 ); (6 )《郑州市人民当局关于印发郑州市节制扬尘污染工作方案的通知》(郑 政 【2013 】18 号,2013.4.17 ); (7 )河南省情况庇护局 (厅)关于贯彻实施 《情况影响评价公家参与暂行 法子》的通知 (豫环文 【2006 】2 号); (8 ) 《郑州市情况庇护局关于进一步加强扶植项目情况影响评价公家参与 的通知》(郑环办 〔2013 〕104 号,2013.7.4 ); (9 )关于印发 《扶植项目情况影响评价当局消息公开指南 (试行)》的通 知 (环办 【2013 】103 号,2013.11.14 ); (10)郑州市“蓝天”工程白皮书 (2013-2015 ); (11)河南省情况庇护厅关于“ 印发河南省扶植项目情况影响评价文件分级 审批目次 (2014 年本)的通知” (豫环文 (2013 )239 号,2014.1.1 ); (12) 《河南省削减污染物排放条例》(2014.4.1 ); (13)《河南省人民当局关于印发河南省蓝天工程步履打算的通知》(豫政 [2014]32 号)。 1.2.4 手艺导则与规范 (1)《情况影响评价手艺导则 总纲》(HJ2.1-2011 ); (2 )《情况影响评价手艺导则 大气情况》(HJ2.2-2008 ); (3 )《情况影响评价手艺导则 地面水情况》(HJ/T2.3-93 ); (4 )《情况影响评价手艺导则 地下水情况》(HJ610-2011 ); 1-3 第一章 泛论 (5 )《情况影响评价手艺导则 声情况》(HJ2.4-2009 ); (6 )《情况影响评价手艺导则 生态影响》(HJ19-2011 )。 1.2.5 项目文件 (1)郑州博澳宏大置业无限公司关于该项目标情况影响评价委托书; (2 )《扶植项目选址看法书》; (3 )《关于郑州博澳宏大置业无限公司郑州市郑东新区白沙镇新城社区出息 村魏庄村安设区扶植项目情况影响评价施行尺度的看法》; (4 )扶植方供给的该项目标相关根本数据、手艺材料等。 1.3 评价目标 郑州博澳宏大置业无限公司郑州市郑东新区白沙镇新城社区出息村魏庄村 安设区扶植项目属于房地产开辟,是以室第为次要功能的现代建筑群。本项目在 扶植及营运过程中,会发生扬尘、糊口污水、设备噪声、泊车场汽车尾气、糊口 垃圾等情况污染问题。 针对本项目标扶植性质和特点,此次评价的次要目标为: (1)通过对扶植项目地点地四周情况的查询拜访和现状监测,领会项目四周的 情况质量现状,并对其进行阐发; (2 )针对项目标性质和特点,通过对扶植项目标工程阐发以及同类型项目 的类比调研,搞清项目标污染因子,确定其污染源强和污染物产排环境; (3 )根据项目扶植和营运期的影响特点,并连系四周情况质量现状,确定 项目标次要情况庇护方针和敏感点; (4 )在上述根本长进行项目标情况影响阐发,即阐发、预测和评估项目对 外情况的影响以及四周情况对本项目标影响,确定并阐发其影响程度和范畴,并 提出切实可行的污染防治办法; (5 )从情况庇护的角度出发,论证项目扶植的可行性和合理性 (包罗项目 选址和结构的合理性等),从而为项目工程决策、设想、扶植和情况办理供给依 据。 1-4 第一章 泛论 1.4 评价对象 本次评价对象为郑州博澳宏大置业无限公司郑州市郑东新区白沙镇新城社 2 区出息村魏庄村安设区扶植项目。项目规划总用地面积为 138666.67m ,共2 个 地块,别离为 BS29-01-04 地块、BS29-08-02 地块。规划总建筑面积 2 443043.8m ,工程内容包罗室第楼、物业居委会等配套用房、贸易用房、地下 车库;此外项目 BS29-01-04 地块扶植有快速酒店、幼儿园、社区卫生办事站等 2 配套用房共计 7462m 。本项目快速酒店、幼儿园、社区卫生办事站等配套用房 以及贸易用房后期入驻餐饮、KTV 及其他贸易项目,需按照 《中华人民共和国 情况影响评价法》和 《扶植项目情况影响评价分类办理名录》的要求另行打点环 境影响评价及相关手续。本项目部门用地范畴内现状为出息村村民室第,将于本 项目开工前由村民自行拆除,本次评价不包含出息村的拆迁勾当。 1.5 评价时段及范畴 1.5.1 评价时段 本项目从开工扶植到投入运营这个过程中,不成避免将会对情况发生必然 的影响,因而确定本次评价为施工期和营运期两个阶段。 1.5.2 评价范畴 本次评价连系项目标扶植性质和特征,并根据相关情况尺度、手艺规范、 四周情况前提等确定这两个阶段的评价范畴,详见表1-1。 表1-1 评价范畴 评价时段 评价范畴 情况要素 施工期 运营期 大气情况 以项目区核心为核心点,半径为 2.5km 的圆形区域 地表水 白沙污水处置厂排入贾鲁河排污口上游200m 及其下流陈桥断面河段 2 地下水 项目区域及周边20km 范畴 噪声 扶植项目鸿沟及鸿沟外200m 范畴内的区域 生态 项目扶植区域范畴,并恰当考虑四周地域 1-5 第一章 泛论 1.6 评价因子简直定 1.6.1 情况影响因子识别 本项目以施工期和营运期进行情况影响要素识别,别离见表1-2 、1-3 。 表1-2 施工期情况影响识别表 情况要素 发生影响的次要内容 次要影响要素 场地平整、土石方开挖、建材运输、存放和利用 扬尘 情况空气 燃油施工机械、运输车辆尾气排放 SO 、NO 、HC 等 2 X 施工糊口区食堂 油烟 水情况 根本施工发生的泥浆水,施工人员糊口污水排放 COD、NH -N 、SS 等 3 声情况 施工机械、运输车辆发生噪声 施工噪声 固体废料 建筑垃圾、施工人员糊口垃圾 建筑垃圾、弃土、糊口垃圾 生态情况 地盘平整、土石方开挖 水土流失 表1-3 营运期情况影响识别表 情况要素 发生影响的次要内容 次要影响要素 居民日常烹调废气 SO 、NO 、烟尘、油烟 2 2 空气情况 泊车场汽车尾气 CO、NO 、HC x 柴油发电机组燃油废气 SO 2 水情况 居民日常勾当、贸易及配套办事设备发生的糊口污水 COD、NH -N 、SS 等 3 泊车场、小区道路 交通噪声 声情况 泵房、柴油发电机组系统发生的噪声 设备噪声 居民日常勾当、贸易区发生的社会勾当噪声 社会糊口噪声 固体废料 室第居民及商服工作人员发生的糊口垃圾 糊口垃圾 社会情况 生齿流动对天然资本的压力及生态情况调控的影响 生齿流动 1.6.2 评价因子 按照工程特点,采用矩阵法将工程对情况的影响大小、程度进行初步定性分 析,阐发成果见下表1-4 。 表1-4 工程情况影响要素识别 类别 施工期 营运期 地基 弃土 材料运 机械 居民 建筑 贸易 绿化 项目 地盘 石渣 输堆放 功课 糊口 设备 勾当 情况空气 1▲ 1▲ 1▲ 3□ 1■ 1■ 声情况 3▲ 3▲ 1■ 2□ 1■ 地表水情况 1▲ 1▲ 1■ 1■ 生 水土流失 3▲ 2▲ 1▲ 3□ 态 地盘操纵 1▲ 1▲ 1▲ 3□ 3□ 2■ 1-6 第一章 泛论 环 城市景观 2▲ 2▲ 2▲ 1■ 3□ 2□ 境 资本操纵 1▲ 1■ 1□ 1■ 1■ 社 交通 1▲ 1■ 1■ 会 糊口质量 1▲ 3□ 3□ 2□ 环 区域经济 2□ 2□ 境 注:■持久晦气影响 ▲短期晦气影响 □持久有益影响 △短期有益影响 空格为无彼此感化或彼此感化不亲近 1-影响较小、2-影响中等、3-影响显著 根据表1-4 对项目录要情况污染问题的阐发成果,确定该项目在施工期和营 运期的次要评价因子如下: (1)施工期评价因子次要有: ①情况空气次要污染因子有扬尘、施工机械及运输车辆尾气、施工糊口区食 堂油烟; ②水情况次要污染因子有COD、NH -N 、SS 等; 3 ③声情况次要为建筑施工及各类施工设备噪声; ④固体废料次要为建筑垃圾、弃土及施工人员的糊口垃圾; ⑤生态情况次要为对城市景观的影响和可能发生的水土流失影响。 (2 )营运期评价因子次要有: ①情况空气次要污染因子为HC 、NOx 、CO、NO 、SO 、烟尘、油烟; 2 2 ②水情况次要污染因子为COD、NH -N 、SS 等; 3 ③声情况次要为贸易区、公建配套设备、泊车场及周边道路过往车辆发生的 噪声; ④固体废料次要为糊口垃圾。 1.7 评价重点及评价工作品级 1.7.1 评价重点 本项目属房地产扶植项目,按照项目标工程特征,施工期的次要评价重点 为施工期情况影响阐发、污染防治办法阐发;营运期的次要评价重点为污染防 治办法。 1-7 第一章 泛论 1.7.2 评价工作品级 (1)大气情况影响评价品级 本项目建成后,将接入天然气管道,天然气为洁净燃料,污染较小,按照 导则中大气评价工作品级划分准绳,本项目情况空气影响评价工作品级定为三 级。 (2 )地表水情况影响评价品级 3 3 项目营运期的废水排放量为937.89m /d ,排放量小 (1000m /d ),污水的复 杂程度为简单,污水经化粪池处置后,由城市污水管网进入白沙污水处置厂进一 步处置,最终排入贾鲁河。按照项目扶植地域情况特征及 《情况影响评价手艺导 则-地面水情况》(HJ/T2.3-1993),本项目水情况评价品级定为三级,评价品级 划分详见表1-5 。 表1-5 地表水评价品级划分根据 扶植项 一级 二级 三级 扶植项目 目污水 地面水 地面水 地面水 地面水 地面水 地面水 污水排放 水质的 域规模 水质要 域规模 水质要 域规模 水质要 3 量m /d 复杂程 (大小 求 (水质 (大小 求 (水质 (大小 求 (水质 度 规模) 类别) 规模) 类别) 规模) 类别) 1000 简单 / / / / 中、小 Ⅰ~Ⅳ (3 )地下水情况影响评价品级 项目区域地下水埋深一般在 3.0~5.0m,土质次要为粉质黏土和粉、砂土, 岩 (土)层单层厚度1m,渗入系数约为8.7 ×10-5cm/s,且分布持续、不变,包 气带防污机能为中;地下水类型次要为松散岩类孔隙水,含水层易遭到污染物污 染。 项目地点区域不属于糊口供水水源地准庇护区、不属于热水、矿泉水、温泉 等特殊地下水源庇护区、也不属于补给径流区,同时项目占地为规划的扶植用地, 场地内无分离居民饮用水源等其它情况敏感区。则项目场地地下水敏感程度为不 敏感。 3 项目运营期发生的废水量937.89m /d ,排放量为小;废水经化粪池处置达标 1-8 第一章 泛论 后通过市政污水管网排入白沙组团污水处置厂,废水中的污染物为非持久型污染 物,即污染物类型数=1 ;需预测的水质目标有COD、BOD 、氨氮等,污水水质 5 简单。 本项目确定地下水情况评价品级为三级,详见表1-6 。 表1-6 地下水评价品级划分根据 扶植项目场 评价 扶植项目场地含 扶植项目场地地下 扶植项目污 扶植项目水 地包气带防 级别 水层易污染特征 水情况敏感程度 水排放量 质复杂程度 污机能 中 简单 弱 不易 不敏感 小 中等-简单 易 不敏感 小 简单 中 简单 中 不敏感 三级 小 中等-简单 中 中 简单 较敏感 小 中等-简单 不易 大 中等-简单 不敏感 中-小 复杂-简单 (4 )声情况影响评价品级 《情况影响评价手艺导则— 声情况》(HJ2.4-2009 )划定:扶植项目所处的 声情况功能区为GB3096 划定的1 类地域,或扶植项目扶植前后评价范畴内敏感 方针噪声级增高量达3dB(A)~5dB(A) (含 5dB(A) ),或受噪声影响生齿数量增 加较多时,按二级评价。本项目位于 1 类声情况功能区,扶植项目扶植前后评价 范畴内敏感方针噪声级添加低于 3dB(A),且受噪声影响生齿数量添加不多,因 此确定本次噪声评价品级为二级评价。 (5 )生态情况影响评价品级 2 2 本项目规划总用地面积为138666.67m ,影响范畴小于2km ,地点区域为非 特殊生态敏感区和主要生态敏感区,根据 《情况影响评价手艺导则 生态影响》 (HJ19-2011 )评价品级划分准绳确定本次生态情况影响评价工作品级为三级。 1.8 节制污染及情况庇护方针 1-9 第一章 泛论 本项目位于郑州市郑东新区白沙镇出息路东、白沙路北、慧通路西、华夏大 道以南,项目地点区域次要以居民为主,四周情况详见附图二,用地鸿沟周边最 近敏感点见表1-7 。 表1-7 项目周边情况敏感点一览表 情况要素 敏感点名称 方位 距厂界距离 (m ) 情况庇护方针 出息村 (待拆迁) S 15 魏庄村 (待拆迁) NW 456 杜桥村 NE 51 纯洁安设区 E 25 《情况空气质量标 格林上东 E 176 情况空气 准》(GB3095-2012 ) 东润华景 SE 25 二级尺度 天怡佳苑 SE 180 白沙一中 E 412 河南职工职业培训学校 E 426 龙泽嘉园 E 441 出息村 (待拆迁) S 15 杜桥村 NE 51 《声情况质量尺度》 纯洁安设区 E 25 声情况 (GB3096-2008 )1 类 格林上东 W 176 尺度 东润华景 SE 25 天怡佳苑 SE 180 《地表水情况质量标 地表水 贾鲁河 NE 3271 准》(GB3838-2002 ) IV 类尺度 1.9 评价尺度 1.9.1 情况质量尺度 (1)《情况空气质量尺度》(GB3095-2012 )二级尺度; (2 )本工程建成后废水经化粪池处置后排入市政污水管网,最终受纳水体 为贾鲁河,施行 《地表水情况质量尺度》(GB3838-2002 )中IV类尺度; (3 )《地下水情况质量尺度》(GB/T14848-93 )III 类; (4 )《声情况质量尺度》(GB3096-2008 )1 类、4a 类。 1-10 第一章 泛论 表1-8 情况空气质量尺度 3 浓度限值 (μg/m ) 尺度名称 污染物 1 小时平均 日平均 年平均 SO 500 150 60 2 NO 120 80 40 《情况空气质量尺度》 2 (GB3095-2012 )二级 PM10 / 150 70 TSP / 300 200 表1-9 地表水情况质量尺度 单元:mg/L (PH 除外) 目标名称 pH COD BOD 氨氮 5 尺度值 Ⅳ类 6-9 ≤30 ≤6 ≤1.5 表1-10 地下水质量尺度 单元:mg/ L (PH 除外) 目标名称 pH 总硬度 高锰酸盐指数 氨氮 尺度值 Ⅲ类 6.5-9.5 ≤450 ≤3.0 ≤0.2 表1-11 声情况质量尺度 声情况功能区类别 昼间dB(A) 夜间dB(A) 1 类 55 45 4a 类 70 55 1.9.2 污染物排放尺度 (1)废气施行 《大气污染物分析排放尺度》(GB16297— 1996)表2 中无组 织排放监控浓度限值中相关要求。 (2 )外排糊口污水施行 《污水分析排放尺度》(GB8978-1996)表4 三级标 准和白沙污水处置厂收水尺度; (3 )《工业企业厂界情况噪声排放尺度》(GB12348-2008 )1 类、4 类; (4 )施工期噪声施行 《建筑施工厂界情况噪声排放尺度》(GB12523-2011) ; (5 )固体废料施行 《一般工业固体废料储存、措置场污染节制尺度》 (GB18599-2001 )。 1-11 第一章 泛论 3 表1-12 大气污染物排放尺度 单元:mg/Nm 污染物 无组织排放监控浓度限值 颗粒物 1.0 NO 0.12 X SO2 0.40 表1-13 污水分析排放尺度 单元:mg/L (PH 除外) 污染物 PH COD BOD SS 氨氮 5 尺度限值 三级 6~9 500 300 400 -- 表1-14 工业企业厂界情况噪声排放尺度 鸿沟外声情况功能区类别 昼间dB(A) 夜间dB(A) 1 类 55 45 4 类 70 55 表1-15 建筑施工厂界情况噪声排放尺度 昼间dB(A) 夜间dB(A) 70 55 1.10 专题设置 (1)泛论 (2 )扶植项目概况及工程阐发 (3 )区域情况概况 (4 )情况质量现状查询拜访与评价 (5 )情况影响预测与阐发 (6 )污染防治办法阐发 (7 )城市生态情况影响与洁净出产阐发 (8 )项目选址可行性阐发及总量节制 (9 )公家参与 (10)情况经济损益阐发 (11)情况办理与监测 (12)评价结论与建议 1-12 第一章 泛论 1.11 评价工作法式 按照本项目工程扶植性质和特点,本次评价工作法式见下图1-1。 图1-1 情况影响评价工作法式图 1-13 第二章 扶植项目概况及工程阐发 第二章 扶植项目概况及工程阐发 2.1 扶植项目概况 2.1.1 项目名称、扶植性质 项目名称:郑州市郑东新区白沙镇新城社区出息村魏庄村安设区扶植项目 扶植性质:新建 扶植单元:郑州博澳宏大置业无限公司 2.1.2 扶植地址及四周情况概况 本项目位于郑州市郑东新区白沙镇出息路东、白沙路北、慧通路西、华夏大 道以南,项目具体地舆位置见附图一。项目周边以栖身小区和规划城市道路为主, 四周情况见附图二。 2.1.3 扶植内容及规模 本项目部门用地范畴内现状为出息村村民室第,将于本项目开工前由村民 自行拆除,本次评价不包含出息村的拆迁勾当。 2 项目规划总用地面积为 138666.67m ,共 2 个地块,别离为 BS29-01-04 地 2 块、BS29-08-02 地块。规划总建筑面积 443043.8m ,工程内容包罗 26 栋室第 楼、物业居委会等配套用房、贸易用房、地下车库;此外项目 BS29-01-04 地块 2 扶植有快速酒店、幼儿园、社区卫生办事站等配套用房共计7462m 。 本项目快速酒店、幼儿园、社区卫生办事站等配套用房以及贸易用房后期 入驻餐饮、KTV 及其他贸易项目,需按照《中华人民共和国情况影响评价法》 和《扶植项目情况影响评价分类办理名录》的要求另行打点情况影响评价及相关 手续。 本项目规划栖身生齿9082 人(总户数为2838 户),全数为出息村和魏庄村 安设用房,此中出息村分派2162 套(户)室第,魏庄村分派676 套(户)室第。 项目总投资130000 万元,项目打算于2015 年5 月开工扶植,2018 年5 月完工。 2 -1 第二章 扶植项目概况及工程阐发 项目扶植环境见表2-1,各地块次要经济手艺目标及工程项目构成别离见下 表2-2 、表2-3、表2-4 ,总平面安插见附图三。 表2-1 项目扶植环境一览表 序号 名称 数值 单元 1 规划总用地面积 138666.67 m2 总建筑面积 443043.8 m2 地上建筑面积 344183.4 m2 2 室第建筑面积 307671.2 m2 此中 配套、贸易用房 36512.2 m2 地下建筑面积 98860.4 m2 3 建筑基底面积 28776.8 m2 4 总户数 2838 户 5 栖身总人数 9082 人 总泊车位 3019 个 6 地上泊车位 296 个 地下泊车位 2723 个 表2-2 BS29-01-04 地块次要经济手艺目标 序号 名称 数值 单元 1 规划总用地面积 58315 m2 总建筑面积 179593 m2 地上建筑面积 145638 m2 室第建筑面积 120278 m2 贸易用房面积 14480 m2 便民店 610 m2 快速酒店 (另评) 4056 m2 2 幼儿园建筑面积 (另评) 3250 m2 此中 红事堂建筑面积 756 m2 白事堂建筑面积 748 m2 社区分析用房 1460 m2 社区卫生办事站(另评) 156 m2 此中 社区办事站 125 m2 文化勾当站 371 m2 2 -2 第二章 扶植项目概况及工程阐发 治安联防站 25 m2 物业办理 589 m2 居委会 152 m2 公厕 42 m2 地下建筑面积 33955 m2 3 建筑基底面积 14287.2 m2 4 容积率 2.49 — 6 建筑密度 24.50% — 8 绿地率 32.80% — 9 总户数 1062 户 10 栖身总人数 3399 人 11 总泊车位 1323 个 地上泊车位 132 个 此中 地下泊车位 1191 个 表2-3 BS29-08-02 地块次要经济手艺目标 序号 名称 数值 单元 1 规划总用地面积 80351.67 m2 2 总建筑面积 263450.8 m2 地上建筑面积 198545.4 m2 室第建筑面积 187393.2 m2 2 贸易建筑面积 10419.2 m 2 配套用房 733 m 2 此中 此中 物业办理用房 310 m 文化勾当站 353 m2 此中 治安联防站 25 m2 公厕 45 m2 地下建筑面积 64905.4 m2 3 建筑基底面积 14489.6 m2 4 容积率 2.47 — 6 建筑密度 17.3% — 8 绿地率 35.3% — 9 总户数 1776 户 10 栖身总人数 5683 人 2 -3 第二章 扶植项目概况及工程阐发 序号 名称 数值 单元 11 总泊车位 1696 个 地上泊车位 164 个 此中 地下泊车位 1532 个 表2-4 工程项目构成一览表 工程 扶植内容 本项目扶植内容包罗26 栋室第楼和贸易配套。 BS29-01-04 地块: BS29-08-02 地块: 包罗10 栋18F 室第楼(1#、2# 、3#、5#、6#、 包罗15 栋18F 室第楼(1#、3#、4# 、 7#、8#、9#、10#、11#) 主体 5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、 1 栋3F 幼儿园 (另行评价),1 栋6F 快速酒店 工程 12#、13#、14#、15#、16#),1 栋 (另行评价);贸易用房以及物业等配套用房 17F 室第楼(2# ) (2F、3F)位于邻学苑街、慧通路一侧 贸易及配套用房(2F、3F )位于邻 社区卫生办事站位于7#室第楼东侧的2F 社区 慧通街一侧 分析用房内 配套 泊车场 包罗地下和地上泊车场,地上泊车位296 个,地下泊车位2723 个 工程 景观 设有绿化广场以及入口广场景观、小区花圃并在绿地间点缀景观雕塑等 供电 由市政电网供给,项目区设1 个变压器 给水 供水由市政给水管网供给 公用 排水 化粪池预处置,排水入市政污水管网,进入白沙污水处置厂进一步处置 工程 供暖 室第区集中供热,夏日采用单体空调制冷 供气 燃气来自于市政燃气管道,小区内设置天然气调压站 废气管理 地下车库设置响应的换气通风设备 3 废水管理 共10 个化粪池,每个容积为100m 环保 噪声管理 公扶植备设备采纳根本减振、隔声、消声等手艺 工程 固体废料 垃圾箱若干,每个单位门口和公共场合均设置 绿化

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